锦绣柠溪解读
陈才博
2020-08-30
世博地产
特色
【小区户型】小区共20栋，主要小户型2房71-80平方，三房83-132平方，143-246平方4、5房
【小区设施】带有1000平米游泳池，11栋楼下设有爱迪生幼儿，地面停车，13，16栋设有地下停车场。
【生活配套】小区北门生鲜超，汽车保养店，美发店等，1，2栋之间设有小区步行街，士多，餐厅，等应具全。
【房屋品质】开发商是朗天房地产有限公司，2003年建成，防水质量高，隔音效果。
不足
小区入住率高，地面车位不足，夜晚乱停车现象差。
方鹏程
2019-08-27
Q房地产
特色
【小区户型】小区1期为回迁房，2期商品房，共22栋楼，户型很多，南向 南北通71－235平，2房－6房，可看山景
【小区设施】小区中心位置设有大型游泳池，1栋－2栋之间有一条步行街，南门口有老人和小孩玩耍的健身器材。
【生活配套】东门有大型华润万家，北门大型生鲜超市，汽修美容店，理发店，士多店，水果店，茶烟酒店等等，一应俱全。
不足
学位小区，入住率很高，导致停车位相对紧张，有待物业处理。
赖小兰
2018-12-31
博弈
特色
【小区户型】小区一共20栋，共两期，一期是回迁房共8栋二期共12栋，户型多种71.3-235平2-6房
【其他描述】葆力物业管理公司，管理费为1.1元每平方米，出入要刷门禁卡安全隐患好
【生活配套】向北300米有超市和市场，自带步行街商业，生活方便，有篮球场和游泳池，空闲地方大非常适合跳广场舞
不足
车位紧张，出入有点拥挤
林永锋
2017-09-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区400米有柠溪巴士站，约有7条公交线路经过巴士站，自驾打出租车都很方便。
【其他描述】小区物业公司是：珠海葆力物业管理有限公司，物业管理费是：1.5块，保安全天把守，服务好。
【生活配套】小区1公里用华润万家购物超市和荣一连锁超市，小区楼下有各种便利超市和餐饮街，满足业主购物需求。
【房屋品质】小区开发商是：珠海朗天房地产有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区入住率和绿化率都很高，车位有点紧张。
穆中岩
2017-07-20
安居客N+
特色
【轨道交通】步行200米有柠溪公交站，有20多条路线公交经过，出行方便，交通便利，交通四通八达
【生活配套】300米内有华润万家超市，得一超市，柠溪菜市场，生活购物很方便，满足人们的购物需求。
【房屋品质】小区开发商:珠海朗天房地产有限公司，房屋建筑品质较好，格局户型较为方正，隔音防潮效果很好。
不足
小区的入住率很高，停车位紧张。
江家林
2021-09-07
正顺好房
特色
【小区户型】户型71平至198平平层，及175平至252平复式； 共23栋，4、 14、 20、 22栋没有。
【生活配套】向东有大型华润万家，一楼架空层和商铺，3栋楼下设有市场和超市，步行街设有广场，为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区自住较多，租户少，老人带小孩多，适合养老。租住比30%左右，素质高。
不足
小区没有人车分流，地面上没有划分停车位，停车有点乱。
李江
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区400米有柠溪巴士站，约有7条公交线路经过巴士站，自驾打出租车都很方便。
【小区户型】小区户型71平-198平层，175平-252平复式，共23栋，4-14-20-22栋没有，分一期二期
【小区设施】带有1000平米游泳池，11栋楼下设有爱迪生幼儿，地面停车，13，16栋设有地下停车场。
【生活配套】小区配套齐全，楼下有锦绣柠溪市场，买菜非常便利，200米板障山森林公园，800米就是妇幼保健院。
【房屋品质】开发商是朗天房地产有限公司，2003年建成，防水质量高，隔音效果。
不足
小区入住率比较高，因此停车位比较紧张，上下班高峰期出行稍微拥堵
李响
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区300米有柠溪巴士站，多条线路经过，出行方便。
【小区户型】小区户型比较多，2房到6房都有，主推3房改善型为主，小区总共23栋，小高层和高层都有，采光充足。
【小区设施】小区位置设有大型游泳池，1栋－2栋之间有一条步行街，南门口有老人和小孩玩耍的健身器材。
【生活配套】小区1公里用华润万家购物超市和荣一连锁超市，小区楼下有各种便利超市和餐饮街，满足业主购物需求。
不足
小区开发商:珠海朗天房地产有限公司，房屋建筑品质较好，格局户型较为方正，隔音防潮效果很好。
廖书珍
2020-04-28
特色
【轨道交通】到柠溪巴士站300米，有20多条公交路线，通往吉大.拱北.香洲.金湾等多条公交，直达拱北轻轨站。
【小区户型】小区共20栋，主要小户型2房71－80平，三房83－132平，143－246平方4、5房。
【小区设施】小区位置设有大型游泳池，1栋－2栋之间有一条步行街，南门口有老人和小孩玩耍的健身器材。
【生活配套】小区正大门处有大型超市、便利店、康宁社区卫生站。1公里位置就是柠溪公交车站，交通便利，四通八达。
【居民素质】小区靠山而建十分安静住在这里的人大部分都是为了小孩读书所以居住氛围浓厚邻里邻居十分和睦
不足
小区入住率高，地面车位不足，夜晚乱停车现象差。
曾令志
2020-04-14
正顺好房
特色
【轨道交通】到柠溪巴士站300米，有20多条公交路线，通往吉大.拱北.香洲.金湾等多条公交，直达拱北轻轨站。
【小区户型】小区均为两梯4户，1梯四户。主推大户型，132平3房2卫主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区位置设有大型游泳池，1栋－2栋之间有一条步行街，南门口有老人和小孩玩耍的健身器材。
【生活配套】小区北门有生鲜超、汽车保养店、美发美容店等，一栋和二栋之间设有小区步行街，士多店、餐厅等一应具全
【居民素质】1-12栋回迁户70%自住，13-23栋商品房90%自住！自住效率高大部分住家邻居相处和睦！
不足
小区不足就是停车位紧张
账号已注销
2019-02-27
特色
【小区户型】小区均为商品房和回迁房，共22栋，面积分为223平复式，150平，143平，122平，73平
【小区设施】带1000平游泳池，11栋楼下有爱迪生幼儿园，喷泉联接3栋与1栋步行街，有蓝球场，乒乓球场，足球场等
【生活配套】向东有大型华润万家，一楼架空层和商铺，3栋楼下设有市场和超市，步行街设有广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】回迁房共9栋，交房03年小区，商品房共13栋，交房05年小区，防水好，不潮湿。
不足
学位小区，外来车辆多，造成地上车位不足，车辆紧张，有待物业调整和处理。
邓中沛
2020-10-13
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，1梯四户。主推大户型，132平3房2卫主力户型。适合改善需求
【小区设施】带有1000平米游泳池，11栋楼下设有爱迪生幼儿，地面停车，13，16栋设有地下停车场。
【生活配套】小区北门生鲜超，汽车保养店，美发店等，1，2栋之间设有小区步行街，士多，餐厅，等应具全。
【房屋品质】开发商是朗天房地产有限公司，2003年建成，防水质量高，隔音效果。
不足
小区入住率高，地面车位不足，夜晚乱停车现象差。
账号已注销
2020-07-30
特色
【小区户型】小区共20栋，主要小户型2房71－80平，三房83－132平，143－246平方4、5房。
【小区设施】小区中心位置设有大型游泳池，1栋－2栋之间有一条步行街，南门口有老人和小孩玩耍的健身器材。
【生活配套】东门有大型华润万家，北门大型生鲜超市，汽修美容店，理发店，士多店，水果店，茶烟酒店等等，一应俱全。
不足
学位小区，入住率很高，导致停车位相对紧张，有待物业处理。
廖瑞兰
2019-11-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共23栋，约有700户，主推大户型120平三房，140平四房。
【小区设施】小区北门进去50米处有游泳池，有半个足球场大。靠近11栋的位置有幼儿园，旁边还有处假山水池。
【生活配套】小区正大门处有大型超市、便利店、康宁社区卫生站。1公里位置就是柠溪公交车站，交通便利，四通八达。
不足
小区没有人车分流，地面上没有划分停车位，停车有点乱。
账号已注销
2019-11-18
特色
【小区户型】小区共20栋，主要小户型2房71-80平方，三房83-132平方，143-246平方4、5房
【其他描述】开发商是朗天房地产有限公司，2003年建成，防水质量高，隔音效果好，物业是葆力物业
【小区设施】带有1000平方的游泳池，11栋楼下设有爱迪生幼儿园，地面停车场，13、16栋有地下停车场
【生活配套】小区北门有生鲜超、汽车保养店、美发美容店等，一栋和二栋之间设有小区步行街，士多店、餐厅等一应具全
不足
小区入住率高，地面车位不足，出入有点拥挤
刘欣
2020-04-11
家佰联地产
特色
【轨道交通】步行300米柠溪巴士站。有12条线供你选择。出行方便。
【小区户型】小区均为两梯4户，1梯四户。主推大户型，132平3房2卫主力户型。适合改善需求
【小区设施】内配游泳池 步行街 幼儿园。两个地下停车场。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停现象。
曹前进
2019-03-08
特色
【小区户型】小区共有20栋12栋商品房8栋回迁房72的两房-198五房平层加跃式213-246的复式
【小区设施】小区中间配有大型商业街游泳池南门口有篮球场足球场和老人小孩玩耍的娱乐健身设施小区还配有两个地下停车场
【生活配套】小区北门口有大型超市，商业街有美发店美宜佳小型便利店和大排档餐厅从西门过去800米左右就是巴士站
【居民素质】小区靠山而建十分安静住在这里的人大部分都是为了小孩读书所以居住氛围浓厚邻里邻居十分和睦
不足
车位是现在基本整个柠溪都面临的问题锦绣柠溪总的来说是开放式小区外来车辆较多导致车位紧张
李一鹏
2019-01-05
特色
【小区户型】小区户型71平-198平层，175平-252平复式，共23栋，4-14-20-22栋没有，分一期二期
不足
小区入住率高，车位紧张，
梁礼东
2019-01-21
特色
【小区户型】锦绣柠溪有多层步电梯，15栋电梯小高层，面积范围71-至198平2房至5房，推大户型。
【小区设施】部分地下停车位，小区由游泳池，一楼架空活动空间大，绿化好，景观小区。
【生活配套】小区配套齐全，楼下有锦绣柠溪市场，100米内有众多商家超市，200米板樟山公园，300米社区卫生站
不足
车位紧张，没有设置人车分流，次新小区，总价过高。
曾细伟
2019-03-11
千城地产
特色
【小区户型】小区共20栋，主要小户型2房71－80平，三房83－132平，143－246平方4、5房。
【小区设施】带有1000平米游泳池，11栋楼下设有爱迪生幼儿，地面停车，13，16栋设有地下停车场。
【生活配套】小区北门生鲜超，汽车保养店，美发店等，1，2栋之间设有小区步行街，士多，餐厅，等应具全。
【房屋品质】开发商是朗天房地产有限公司，2003年建成，防水质量高，隔音效果。
不足
小区入住率高，地面车位不足，夜晚乱停车现象差。
