小区绿化率40%左右，小区内有大面积绿地和树木、灌木，整体环境较好。小区内有人工湖，周边树木茂密，绿树成荫。小区内园林景观丰富，配套设施完善，有凉亭、泳池、滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，小区里的孩子经常在此玩耍，居民平时傍晚经常来此乘凉或运动， 居住较为舒适，生活气息浓厚。

小区建筑整体以简洁大方为主，外观比较大气，楼栋外立面整体采用浅粉色的瓷砖铺砌，防潮隔音效果好。小区外墙物业维护及时，外立面看起来整体效果很好，没有任何外瓷砖脱离现象。

小区总建筑面积约110000 ㎡，占地面积约60000 ㎡，容积率2.6左右。小区由13栋楼房构成，户型面积段为44㎡-530㎡左右，主推78㎡左右的两房，118㎡-173㎡左右的三房和530㎡左右的复式六房。 以刚需和改善置业型人群为主。

小区有四个门口和一个停车场。北门位于小区北侧；南门位于人民西路168号附近，仅限行人出入；西门位于红山路86号附近，仅限行人出入；南1门位于人民西路138号附近；停车场为地下停车场，位于人民西路香洲广场北侧约90m左右。

小区物业管理严格，工作人员服务态度好。小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。小区绿化和公共设施以及房屋外立面物业维护也很好，整体干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

距离沃尔玛购物广场(前山店)约2.4㎞，集购物娱乐等于一体，为居民逛街提供了便利；小区周边超市较多，距离华润万家便利超市(香华路店)约241m，距离华润万家便利超市(红山路店)约264m，距离较近，居民可在此购买一些日常用品，满足了居民日常所需。

珠海市人民医院距小区约3.4km,该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。南虹社区卫生服务站距小区约156m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。嘉宝华健康药房(阳光花园分店)距小区约164m，居民购买常用药品很方便。

小区距离市场集团柠溪市场约1.6㎞，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜比较方便；距离中国建设银行(珠海康怡支行)约437m，小区附近金融网点较多，居民办理一些日常理财业务比较方便；距离中国联通(新香洲营业厅)约69m，方便居民办理日常通讯业务。

小区距离梅华城市公园约921m，环境很好，居民经常来此跑步运动或者跟家人一起散步；距离珠海汉东博物馆约1.2㎞，居民带孩子来游览比较方便；距离珠海市公安局梅华派出所约481m，居民来办理户籍等业务比较方便；距离香洲区人民政府约451m，居民办理相关事宜比较方便。

天行健健身距小区约617m，居民日常健身锻炼很方便。中影火星湖电影城(柠溪路店)距小区约1.7㎞，可以满足居民观看电影的需要。辉煌世纪KTV距小区约917m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

小区以刚需和改善置业型人群为主。对于单身一族来说，建议选购面积约44㎡的一房，拥有自己独立的空间的同时可以缓解经济压力，且小区周边靠近商场，居住比较方便；对于有孩子的刚需购房者可以选购118㎡-148㎡左右的三房，面积相对较大，能够满足家庭成员的个人需求，距离学校近，孩子入学方便；对于有改善需求的购房者推荐购买169㎡左右的五房，小区内环境较好，房间面积大，居住更为宽敞，舒适度比较高。

小区周边各种设施比较齐全，有多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，业主可以定位这一类人群，可以加快房屋出售速度。小区周边有大型商场，超市较多，距离菜市场较近，生活配套较为完善，而且小区是高层带电梯，会吸引一部分老年人来此居住，因此小区整体房屋买卖活跃度较高，业主出售较为方便。小区停车位目前不足，因此有车位的业主在出售房屋时相对更容易，可以据此适当调整房价。

对于年轻的上班族可以选择44㎡左右的一房，户型较小，房租相对较低，或者与人合租一套77㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择101㎡-118㎡左右的三房，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区周边学校较多，教育质量较高，因此很多有孩子的家庭住户在此选择居住；小区周边超市较多，距离菜市场较近，基础生活配套较好，居民生活比较方便。小区内部娱乐活动设施较多，居民的居住体验较为舒适。小区物业管理规范，服务细致认真，会定期举行一些社区活动，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区业主以自主较多，小区周边教育资源集中，住户基本上都是家庭住户，一般家里都有老人或者孩子，人群比较稳定，普通都受过良好教育，整体人文素质良好，小区老人会帮忙接送孩子，邻里关系和谐融洽。