华发水郡一期(别墅)解读
陈俊扬
2016-12-07
特色
【其他描述】华发自己的物业。物业费3.9元/㎡/月。服务标准相对周边小区好。
【居民素质】租户比：1%左右。珠海本地和外地过来度假的居民在住。年龄段在35-65岁之间。邻里和睦。
不足
小区周边的大型商业广场在建设，桥在建。现在的商业配套跟不上，小区没有人车分流，小区比较大，没有车不方便，小区居住的人目前还是不多。
徐慧
2017-11-25
特色
【小区户型】华发水郡一期二期合计756套，联排别墅有190平到300平的，独栋别墅有230到590平的。
【小区设施】本小区每户自带停车位及私家花园，容积率极低低于1.0，绿化率高达百分之五十，华发物业国家一级物业管理
不足
本小区为别墅小区所以每套总价会很高。因为绿化率很高，所以小区内蚊虫较多。
邱向新
2016-12-07
特色
【小区户型】小区由联排、独栋别墅组成，面积190至598m²不等，多数为南北通户型，独栋别墅自带泳池
【小区设施】小区每户门前带车位，内设健身会馆、游泳池，小区围墙有电网，24小时保安巡逻
【生活配套】小区500米范围内有华润万家、美怡家等大型超市和生鲜市场，一公里范围内有华发商业街
不足
别墅区占地面积较大，一期、二期相连，一部份墅建在湖心岛上，不熟悉规划不好找特定目标
账号已注销
2016-12-10
特色
【小区户型】小区由联排、独栋别墅组成，面积190到600平，大多是南北通的户型，独栋大多是代泳池。
【小区设施】每栋门前带车位，内设健身会所，游泳池，围墙由电网，全天保安巡逻及全方位摄像头
【生活配套】小区1公里范围内有遵义五院，华润万家，美宜佳，菜市场，华发商业街
不足
项目开发周期长，一期、二期、三期的差异性大
陈铭芳
2017-06-08
特色
【小区户型】华发水郡一期.二期合计756套别墅，联排别墅:190平-300平，独栋别墅：230平-590平
【小区设施】家家户户自带停车位及私家花园，容积率低于1.0,绿化率高达50%，国家一级物业管理
不足
小区园林较大，没有汽车代步不方便，绿化率高，相应蚊虫也较多
潘建东
2017-07-02
特色
【小区户型】华发水郡有联排、单边面积189-300平米，独栋219-600平米，朝向大部分为南向。
【其他描述】珠海市华发物业管理有限公司，物业费3.9元/平米，物业管理很好
不足
入住率不高，小区内没有生活配套，占地面积大，容易迷路
杨杰
2017-02-22
特色
【其他描述】华发自营的物业，华发物业公司，管理费是3.9/平方，小区24保安守护，全力帮助业主方便。
不足
离市场较远 ，小区很大，容易迷路