- 腾源名苑
- 7945 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 金坑东路
- 单位自建
- 联兴物业
小区概述
- 腾源名苑小区位于斗门区白蕉镇板块，于2007年竣工。小区共有8栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为63㎡-109㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离大信新都汇(斗门店)1.6km左右，居民购物便利；
- 小区距离珠海市斗门区侨立中医院513m左右，居民就医方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约195m是金山市场公交站，有304路、306路、403路、405路、408路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离金源路/永福一路(路口)约129m，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区224m左右有小星星幼儿园(金坑中路)，该园是一所公办幼儿园；距小区1.4km左右有东和小学，该校是一所公办小学；城东中学距离小区约537m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好。小区内种植了各类绿植，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区内有儿童游乐设施、篮球场，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以奶白色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为63㎡-109㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，小区北门位于金坑东路38号附近，南门（仅行人）位于百世快递附近，西门位于连桥路256号附近，停车场位于百佳惠附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 430户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 假山；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖面积大，小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区的楼栋外立面和健身器材的老旧迹象物业修复比较及时，保障小区环境居住舒适。
安保
小区有多名安保人员，值守在小区的出入口，24小时轮班，能够随时帮助居民解决困难。小区内监控系统比较完善，能够基本无死角监控到小区的情况，小区设置门禁，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 联兴物业
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，大信新都汇(斗门店)距离小区约1.6km，居民可来此购物休闲；距离小区116m左右有华润万家(阳光地带店)，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，珠海市斗门区侨立中医院距离小区约513m，该医院为综合医院；距离小区大约580m有陈伟梅中西医结合诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区285m左右有城东农贸市场(金坑西路)，居民可来此选购所需菜品；距离小区517m左右有珠海华润银行(白蕉支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区695m左右有益海城按摩沐足保健中心，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区102m左右有金唛KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
腾源名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8035元/㎡
2.14%
03-23
7928元/㎡
1.33%
03-30
7961元/㎡
0.42%
04-06
7925元/㎡
0.45%
04-13
7965元/㎡
0.5%
04-20
8009元/㎡
0.55%
04-27
8021元/㎡
0.15%
05-04
7940元/㎡
1.01%
05-11
7943元/㎡
0.04%
05-18
7960元/㎡
0.21%
05-25
7951元/㎡
0.11%
06-01
7945元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8285元/㎡
11.27%
2024-08
8231元/㎡
8.82%
2024-09
8073元/㎡
10.58%
2024-10
7819元/㎡
13.33%
2024-11
7847元/㎡
13.19%
2024-12
7900元/㎡
12.63%
2025-01
8234元/㎡
5.7%
2025-02
8438元/㎡
1.18%
2025-03
7920元/㎡
8.93%
2025-04
8036元/㎡
3.82%
2025-05
7962元/㎡
5.38%
2025-06
7945元/㎡
2.8%
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