- 绿景喜悦荟
- 29416 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 信景路168号
- 正兴隆房地产（珠海）有限公司
- 深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
- 绿景喜悦荟位于香洲区上冲板块，由正兴隆房地产（珠海）有限公司开发。小区容积率为2.5。小区户型有面积在95㎡-161㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右有珠海印象城，方便居民购物；
- 小区于2021年6月竣工，房龄新。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区133m左右有珠海上冲长途汽车站公交站，停靠公交客运巴士。距离小区134m左右有珠海上冲长途汽车站公交站，停靠公交跨城穿梭车，居民可乘坐公交上下班。距离小区522m左右有香海高速/Ｓ３４入口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
8.4
109个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区186m左右有喜乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有珠海市香洲区翠微小学，是一所民办小学。距离小区533m左右有珠海市第一中等职业学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。但也有景观不错的地方，小区内放置儿童娱乐设施及健身器材的场地周边被植被环绕，草坪绿草茵茵，大树高大健壮。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以卡其色和灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共8栋，小区容积率为2.5。小区户型有面积在95㎡-161㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是信景路168号，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 746户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共836车位
- 地下836个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
111个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1km左右有珠海印象城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区76m左右有悦佳life生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区423m左右有珠海上冲医院，是一所综合医院，医疗水平高，居民可到此就医。距离小区48m左右有济生医药（长兴路店），居民可到此处购买所需药品，保证自身健康状态。距离小区211m左右有文超诊所（长兴路），方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区679m左右有上冲农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区339m左右有中国建设银行24小时自助银行（公交花园西），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有新歌派对精品量贩KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区349m左右有郑远元专业修脚房（明珠北路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
绿景喜悦荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
30119元/㎡
0.17%
01-19
30147元/㎡
0.09%
01-26
30200元/㎡
0.18%
02-02
30211元/㎡
0.04%
02-09
30246元/㎡
0.12%
02-16
30274元/㎡
0.09%
02-23
30234元/㎡
0.13%
03-02
30121元/㎡
0.37%
03-09
29888元/㎡
0.77%
03-16
29669元/㎡
0.73%
03-23
29474元/㎡
0.66%
03-30
29416元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
32680元/㎡
7.38%
2024-06
31630元/㎡
3.93%
2024-07
31349元/㎡
3.01%
2024-08
30631元/㎡
0.65%
2024-09
30558元/㎡
6.05%
2024-10
30528元/㎡
13.76%
2024-11
30395元/㎡
14.4%
2024-12
30034元/㎡
16.73%
2025-01
30187元/㎡
15.49%
2025-02
30282元/㎡
16.1%
2025-03
29469元/㎡
15.78%
2025-04
29416元/㎡
11.05%
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