华发世纪城四期解读
叶秋梅
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离小区300米有华发新城巴士站，有201 62 89等路线，居民公交出行比较便利
【小区户型】华发世纪城四期户型有2房到6房，面积段89到405平，总共有42栋
【小区设施】小区内部设游泳池，儿童乐园，老年健身中心，凉亭
【生活配套】在小区周边配套成熟，距离小区400米左右有超市，楼下有商业街吃喝玩乐购都有，居民日常就餐购物比较便利
【房屋品质】华发世纪城四期于2011年竣工由珠海华发实业股份有限公司开发，毛坯交付，靠近南湾北路
不足
华发世纪城四期车位配比不足，停车不是特别方便
宁海
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站，离拱北关口2公里左右，有62，82，k8，k10等车，到关口很方便
【小区户型】小区由塔楼和板楼组成，塔楼89平三房到172平四房，板楼为南北通透大户型。
【小区设施】小区里是人车分流，全是地下停车场，里面有4个游泳池，可以容纳150人左右，小型健身公园和儿童游乐园
【生活配套】小区楼下有华发新天地商业街和华润万家超市，步行200米到中影电影院，健身，银行等一应俱全
【房屋品质】本小区为华发大型开发商，交楼时间为12-13年左右，全部带开发商送的精装修，房屋建筑坚固耐用。
不足
社区大，出行不太方便，有些楼栋靠近昌盛路交南湾北路，会有噪音，小区入住率高，停车不是很方便
张宇
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区出口向南300m处有巴士站：乘坐K8可直达拱北口岸
【小区户型】主推户型有89平2梯6户，122-145平2梯4户，177平1梯2户，195平1梯2户
【小区设施】小区中间有一条活水河穿过，小区有运动设施和儿童游乐等。
【生活配套】小区自带商业街，小区给对面有大型超市华润万家超市和中影电影院
不足
部分楼栋偏主干道和立交桥，噪音有点大
黄家浩
2022-01-10
特色
【轨道交通】步行250米有华发世纪城巴士站 大约有7到8条公交线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】主打94—115平米刚需三房 两房北向看小区 三房南向看澳门 179平四房看河景看别墅景
【小区设施】小区里是人车分流，全是地下停车场，里面有4个游泳池，可以容纳150人左右， 小型健身公园和儿童游乐园
【生活配套】小区周边有商业街，有华润万家超市，步行200米到中影电影院。
不足
年限长，小区过于老旧，近口岸租户较多。
林崇楷
2021-12-01
特色
【轨道交通】离南山公交站200米，乘K10到终点站吉大和横琴长隆，途经拱北口岸和横琴口 岸。
【小区户型】主大型户型：89平三房两厅，178平四加一房，朝向南，带精装，环境优美，居家适宜
【小区设施】小区配置2个泳池，公共健身、游乐场地
【生活配套】小区自带商业街，有M2大型KTV，迈克思健身会所，华润万家，中影电影院，星巴克咖啡，汉堡王
不足
华发世纪城周边现在在建设路，暂时出行不方便，配套也还没全部跟上
成丽萍
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站，离拱北关口2公里左右，有62 82，K8，K10等公交线路，到关口很方便。
【小区户型】89-140平米实用三房，东、南、西、北朝向都有，155-195的大四房或4+1房，南向或南北通透户
【小区设施】小区配套齐全，有两个露天泳池，凉亭，小孩玩的游乐园，人车分流，小区出入方便，中心位置交通便利。
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地和华润万家超市，步行200米到中影电影院。
不足
租客多，车位比较紧张，车位租金也很高
陈昌林
2021-11-14
特色
【轨道交通】步行250米有华发世纪城巴士站 大约有7到8条公交线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【小区户型】华发世纪城四期是144-151栋，159-193栋组成的，主力户型是88平方的三房
【小区设施】华发世纪城四期有A、B、C三个地下停车场人车分流，有三个露天泳池对业主免费开放
【生活配套】小区自带大型华发新天地商业街和酒吧街，距离华润万家1000m，距华发商都500m
不足
小区楼下除了华发新天地，缺少其他的商业
叶瑞轩
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区旁就有华发新城公交总站，出小区便有华发商都、华发新城公交站，数十趟公交线路通往各个方向
【小区户型】89-140平米实用三房，东、南、西、北朝向都有，155-195的大四房或4+1房，南向或南北通透户
【小区设施】华发世纪城四期有A、B、C三个地下停车场人车分流，有三个露天泳池对业主免费开放
【生活配套】小区周边有商业街，有华润万家超市，步行200米到中影电影院。
不足
小区四期在里面 开车出来的话交通有点不方便 走了也需要一点时间 而且车位也很紧张 入住率很高
黄韬
2021-09-08
特色
【小区户型】89~140平米实用三房，东、南、西、北朝向都有，155~195的大四房或4+1房，南向或南北通户型
【生活配套】生活配套齐全，小区内部就有生活超市、有商业街配套、市场、超市、餐厅、咖啡厅、电影院、美容美发等便利！
【房屋品质】世纪城四期在2009-2011年交楼，华发大品牌物业管理及房屋品质受大众认可
【居民素质】因为有华发新天地商业街的配套，这里居民的素质都很高，主要是以外国人，公司高管，和北方的企业家们
不足
部分楼栋毗邻主马路和立交桥，噪音较大
叶英
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区150米处有公交站，距拱北轻轨、汽车站两公里，500米到港珠澳大桥入口，通往市区、市外很方便。
【小区户型】89㎡至145㎡实用三房，户型东南西北向都有，看自己喜爱。155㎡至195㎡四房，户型南北通比较多。
【小区设施】小区配套齐全，有两个露天泳池、凉亭、小孩玩的游乐园，人车分流，小区出入住方便，中心位置交通便利！
【生活配套】周边配套设施完善齐全，近华润万家及华发商都，生活、交通、娱乐配套设施均完善整齐
不足
部分楼栋偏主干道和立交桥，噪音有点大
卓天龙
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站，离拱北关口2公里左右，有62，82，k8，k10等车，到关口很方便
【其他描述】物业管理是华发物业，分期管理，管理费2.5元一平方，有陪专业的维修师傅，首付也很合理
【小区设施】小区里是人车分流，全是地下停车场，里面有4个游泳池，可以容纳150人左右，小型健身公园和儿童游乐园
不足
西南面靠近加林山隧道 车流量较大会吵
李宝强
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区旁就有华发新城公交总站，出小区便有华发商都、华发新城公交站，数十趟公交线路通往各个方向
【小区户型】华发世纪城四期是144-151栋，159-193栋组成的，主力户型是88平方的三房
【小区设施】小区中心绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板。等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】2公里内有明德医院、东桥菜市场。2公里到达拱北关口。
不足
小区大，坐公交走出来有点远
谢永礼
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区出口向南300m处有巴士站：乘坐K8可直达拱北口岸
【小区户型】89平，122平，141平，145平和153平的3房2厅，172平的跃式4房和190平的大4房。
【小区设施】小区内设有露天泳池，夏天孩子和大人的好去处，干净卫生，也有儿童娱乐设施，成人的简单健身器材。
【生活配套】小区楼下就是大型商业街华发新天地商业街和酒吧街，步行500米可到华润万家超市。
不足
小区有近200栋物业，园区太大，老人出行不是太方便
管秀英
2021-04-28
特色
【小区户型】四期是144-151栋和159-185栋，均为28-31的高层，主要以三房四房面积为主。
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院。生活配套完善。
【居民素质】小区房价在珠海算偏高，居住环境比较好，居民素质都很高。
不足
因为是2011建设的房子，看起来有点旧。
周靖凯
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站，离拱北关口2公里左右，有62，82，k8，k10等车，到关口很方便
【小区设施】小区里是人车分流，全是地下停车场，里面有4个游泳池，可以容纳150人左右， 小型健身公园和儿童游乐园
【居民素质】因为有华发新天地商业街的配套，这里居民的素质都很高，主要是以外国人，公司高管，和北方的企业家们
不足
因为是2011建设的房子，看起来有点旧 广东地理位置在温热带，看起来有点老
黄智业
2020-11-17
中锐地产
特色
【轨道交通】交通便利，日常出行，小区门口有巴士站，可乘坐K10;K8快线，82、62等，随时有的士在小区门口候客
【小区户型】89~140平米实用三房，东、南、西、北朝向都有，155~195的大四房或4+1房，南向或南北通户型
【小区设施】小区配套齐全，有两个露天泳池、凉亭、小孩玩的游乐园，人车分流，小区出入住方便，中心位置交通便利！
【生活配套】生活配套齐全，小区内部就有生活超市、有商业街配套、市场、超市、餐厅、咖啡厅、电影院、美容美发等便利！
不足
小区的占地大分布多，出行如果步行可能需要花点时间不等，入住率高，车位的配比稍稍的点紧张，不过日常需求1：1是没问题的。
刘晓芳
2022-03-12
特色
【小区户型】华发世纪城四期是144-151栋和159-185栋，均为28-31的高层，89-200多平三房到五房
【居民素质】这边小区放价是算高的，小区住户都是素质很高的
不足
车位比较紧缺，部分楼栋比较靠路边有些吵
账号已注销
2021-03-06
特色
【其他描述】物业管理是华发物业，分期管理，管理费2.5元一平方，有陪专业的维修师傅，首付也很合理
【小区设施】161栋面前有泳池设计，180和190栋中间还有人工湖设计，也有凉亭，和儿童乐园，配套完善
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院
【居民素质】因为有华发新天地商业街的配套，这里居民的素质都很高，主要是以外国人，公司高管，和北方的企业家们
不足
因为是2011建设的房子，看起来有点旧 广东地理位置在温热带，看起来有点老
白云红
2020-08-01
华发房产
特色
【轨道交通】交通便利，日常出行，小区门口有巴士站，可乘坐K10;K8快线，82、62等，随时有的士在小区门口候客
【小区户型】144至192共42栋，有高层、小高层组成，三房、四房不等；围合式小区高层占外围小高层居中间错落有致
【小区设施】小区配套齐全，有两个露天泳池、凉亭、小孩玩的游乐园，人车分流，小区出入住方便，中心位置交通便利！
【生活配套】生活配套齐全，小区内部就有生活超市、有商业街配套、市场、超市、餐厅、咖啡厅、电影院、美容美发等便利！
不足
小区的占地大分布多，出行如果步行可能需要花点时间不等，入住率高，车位的配比稍稍的点紧张，不过日常需求1：1是没问题的。
甘英明
2021-02-03
特色
【小区户型】华发世纪城四期是144-151栋，159-193栋组成的，主力户型是88平方的三房
【小区设施】小区有一条活水河，从竹仙洞水库，经小区中穿过，流向前山河。小区有露天泳池，远动、儿童游乐设施。
【房屋品质】小区东面200米，自带1.8万平方成熟商业街。北面100米，世纪城农贸市场，正在招商，已有部分入驻
不足
小区租户多，车位比较紧张，租一个车位要500元左右每月
