小区绿化率约为30％，小区内植被种类较多，有高大的椰子树，也有低矮的花草，生长茂盛，但总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由白色贴砖组成。由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区总建筑面积约为32000㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为16栋。小区户型有38㎡-155㎡左右的1到4居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和停车场。北门靠近梅华西路，西门靠近怡华街，人车皆可通行；停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有珠海奥园广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约127m有华润万家便利超市（嘉怡店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

距离小区约899m有珠海博雅医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约731m有润德中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约112m有济生医药（嘉怡分店），居民日常买药较方便。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.4km有上冲农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约306m有中国银行（珠海梅华西路支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.9km有珠海市香洲区梅华街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约451m有体育公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.7km有珠海市图书馆，图书种类较齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约606m有KIGO凯歌量贩式KTV（旺角百货店），居民可带朋友到此处唱歌聚会。距离小区约247m有足韵畅享SPA，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

年轻上班族可以选择38㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择155㎡左右的4居室，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的生活空间。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。小区周边配套比较完善，居民生活便利，建议业主可针对改善型家庭出售，可以提高房屋出售效率。

单身人士可以选择租住38㎡左右的1居室，租金与物业费压力较小，可以节省资金；155㎡左右的4居室，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区是普通居民小区，整洁卫生，交通方便；小区有活动广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞；小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区多为自住居民，老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。