格力海岸(一二期)解读
徐良
2020-04-15
特色
【小区户型】现主售1.4.6.7.9这几栋，83㎡-169㎡的户型目前在各楼层都有
【小区设施】室内游泳池，健身房，瑜伽馆，会所。儿童乐园，健身跑道，宠物天地
【生活配套】下楼就是格力风情商业街，出小区就到格力海滨公园，格力海滨游艇码头
不足
位于高新区唐家湾，地价过高，大户型总价过高
郭伟
2020-04-23
特色
【小区户型】格力海岸目前一手在售五期！共九栋都是高层32楼户型有
【其他描述】格力海岸为全珠海唯一南向看海的山海大盘！不管是从配套到规划都是高端的楼盘！真正的背山面海的楼盘
【小区设施】羽毛球场！18万平的公园！游艇码头 自带商业街 电影院 书店超市都已经成熟
【生活配套】只带商业街 和18万平的公园 游泳池等等
不足
格力海岸前期不足是户型使用率不高 ！都是偏大户型！但是后期的五期新房也弥补了这个缺点
李东波
2020-11-20
特色
【小区户型】在售：主要5期刚需户型83-91-93-112 1期28栋165-180-230㎡一梯两户
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
梁伊伦
2020-04-30
特色
【其他描述】格力海岸的物业用的是自己的物业（格力物业），目前一平方的物业费是3元一平方。物业的服务是非常好的
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
陈睿
2020-06-18
特色
【小区户型】现小区在推五期，在售有14679栋 其中5栋是中间还未推出，在售面积有78两房83-109三房
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【房屋品质】2018年8月交楼，品质良好，防潮防水
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
周志林
2020-04-05
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
许红亮
2019-12-11
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
纪炎林
2020-10-17
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】小区21栋楼顶有游泳池，小区楼下有架空层里面安装在女健身器材，儿童乐园，小区中间有一一条长长的水塘
【生活配套】小区步行到格力海岸商业街距离300米
【房屋品质】2012年开盘有格力地产开发统一装修，装修标准为4000块一平房屋玻璃都为双层隔音玻璃
不足
小区一期，距离加油站太近
陈章富
2020-04-01
特色
【小区户型】现小区在推五期，在售有14679栋 其中5栋是中间还未推出，在售面积有78两房83-109三房
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】三期的5万平商业街已经开业：肯德基 超市 各类餐饮休闲餐吧 都已开业
【房屋品质】五期2020年年底交楼 全部是以精装交楼 装修风格是以暖色调为主
不足
1.小区人员密度较大
罗金崇
2020-04-14
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
曾勇
2020-11-18
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，而且低楼层会有遮挡
陈木强
2020-09-07
特色
【小区户型】小区一共由7块地块组成，现开发到第五期，面积由82㎡一99㎡的两房至四房组成。
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
何晓梅
2020-03-26
领宏地产
特色
【小区户型】小区一共由七个地块组成。先开发第五期。面积有82平米到99平米两房到四房组成。
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
黄锦鹤
2021-01-19
特色
【小区户型】在售：88-100-128-158-165-180-230的两至五房，朝南，南北通，山海景相聚。
【其他描述】格力地产自己的物业，物业费3元，每一栋配有一个大管家。
【居民素质】格力海岸位于唐家湾半岛。小区业主多为中山大学教师或中大五院的医生，居民素质普遍较高。
不足
小区距离香洲主城距离较远。周边配套还在建设中
刘文杰
2020-10-29
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【房屋品质】格力地产专注材料，环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60%改善型居住环境的，30%是北方业主过来窝冬，10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住
不足
小区靠近海边，较为潮湿，户型面积较大，总价高。交通尚未有五条公交路线，出行需要转车，略有不便，且低楼层海景有遮挡
林建国
2020-08-07
幸福之家
特色
【小区户型】在售五期，78-83-88-91-93-99-109-112，楼间距适中，采光好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.3，带有私家游艇码头，无边际泳池，海上影城，健身房等
【房屋品质】2020年11月交楼，精装交付，防潮隔音门窗
不足
交通略显不足，交通设施还在发展阶段
陈庆
2020-06-17
展瑞房地产
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】整个小区门口就是格力打造的18万平方海景公园，6万平方的商业街已经开业，各种餐饮休闲购物 兴趣培训
【生活配套】三期的5万平商业街已经开业：肯德基 超市 各类餐饮休闲餐吧 都已开业
【房屋品质】五期2020年年底交楼 全部是以精装交楼 装修风格是以暖色调为主
不足
1.小区人员密度较大
张学勋
2020-05-26
特色
【小区户型】小区栋数：10栋高层，带露台 ，楼间距213米，朝南向，通风采光好
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【房屋品质】2018年8月交楼，品质良好，防潮防水
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
黎植斌
2020-04-26
特色
【小区户型】主推：100㎡2房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费3元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无界书吧 滨海公园
【生活配套】小区自带滨海商业街 滨海公园
不足
靠海小区，相对比较潮湿
账号已注销
2019-12-21
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
【生活配套】小区自带10万平米商业，游泳池，门口10万平米滨海公园等
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务