华南名宇(一期)解读
甘振豪
2019-08-02
安海地产
特色
【小区户型】小区分一期二期，一期有回迁房有商品房，二期只有商品房，小区一共20栋1-5房都有，小高层高层都有
【小区设施】小区内设幼儿园，游泳池还有瑜伽室便利店。还有凉亭方便居民活动
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区密度比较高，停车位置不充足。
黄凤
2017-01-10
风林火山
特色
【轨道交通】小区楼下2号门50米就有华子石东，6号门50米到华子石西两个巴士站，交通非常方便
【小区户型】48-57㎡一房朝南、76-82㎡朝南、92-126三房朝北、137㎡复式三南
【其他描述】物业管理费一期回迁房0.9元/㎡，一期商品房1.2元/㎡，二期商品房1.8元/㎡，绿化率高
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童社区，交通银行，得一超市等小区北配套齐全，息时间也可以到后山公园爬上打篮球。
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
不足
华南名宇前排朝南靠马路，会有点点吵，一期不是人车分流
林永锋
2017-10-15
安居客N+
特色
【轨道交通】小区500米有华子石东和凤凰北巴士站，约有7条公交线路经过巴士站，自驾打出租车都很方便。
【其他描述】小区物业公司是：珠海真诚物业管理有限公司，小区物业管理费是：1.2块，保安全天把守，管理严格。
【生活配套】小区1公里有华润万家购物超市和得一购物超市，满足业主的购物需求，商场服务态度好。
【房屋品质】小区开发商是：珠海森宇房产开发有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
不足
小区位于凤凰北与梅华东路交界处，入住率很高，车位紧张，租客比较多。
江家林
2021-08-05
正顺好房
特色
【小区户型】华南名宇面积段：33平59平的1房，70平到86平2房，96平到120平3房，140平到181平4房
【其他描述】一期回迁住户管理费0.9元每平米，住宅管理费1.2元每平米，二期住宅管理费1.8元每平米。
【房屋品质】小区开发商是：珠海森宇房产开发有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区华南名宇一期是老小区，租客较多，车位比较紧张
李相忠
2021-12-19
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门前就有3个公交站，可以去往珠海的任何地方
【小区户型】该小区的户型以两房和三房为主，两梯六户，1号和4号户型朝北80平左右的两房，适合过度期使用！
【小区设施】在小区的6栋门前有一个游泳池，8栋门前有一个凉亭
【生活配套】小区南向800米有华润万家超市，满足生活所需。东北向两公里是中大五院医院。西南两百米是小公园有篮球场
不足
小区车位少，停车很紧张。
蔡其军
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】小区主要户型为。77至83平方的两房，95至115平的三房，总栋数为16栋
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区地面车位车库都不足。靠山而建的小区，进小区有楼梯或者斜坡，老人小孩出行会不方便。没有人车分流。一期有回迁房租户比较多。物业对出入人员的管理不够严谨。
郭文科
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！。
【小区户型】86㎡两房南向、120-137㎡三房北向、140-177㎡四房南北通。
【小区设施】13栋旁边华南名宇幼儿园、6栋楼下有游泳池和会所银行柜员机等会所里有超市5号门旁边是垃圾房……。
【生活配套】小区南向800米有华润万家超市，满足生活所需东北向两公里是中大五院医院西南两百米是小公园有篮球场。
【房屋品质】小区开发商是：珠海森宇房产开发有限公司户型方正小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成。
不足
小区位于凤凰北与梅华东路交界处，入住率很高，车位紧张，租客比较多。
李丹
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区门前就有3个公交站，可以去往珠海的任何地方
【小区户型】华南名宇一共19栋，分为一、二期。一期主要是70平米-100平米的2房和3房，二期主打大户型4房5房
【小区设施】在小区的6栋门前有一个游泳池，8栋门前有一个凉亭
【生活配套】门口就有生活超市和教育培训机构，马路对面就是为农市场，买菜都是非常方便的。
不足
目前小区的停车位比较紧张，太晚回来可能会找不到停车位
邓大兴
2021-03-26
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是华子石东巴士站，华子石西巴士站，50米海虹总站
【小区户型】小区总共有九栋，总共约有1000户，主要户型有198平米、151平米、144平米，楼间距适中。
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童社区，交通银行，得一超市等小区北配套齐全，息时间也可以到后山公园爬上打篮球。
【生活配套】小区内有得一超市，附近三公里内有扬名广场、尚都百货、百货公司、米兰百货、华润万家。
不足
小区开发商是：珠海森宇房产开发有限公司，小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑而成，户型方正。
蔡婵燕
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】小区主要户型为。77至83平方的两房，95至115平的三房，总栋数为16栋
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
不足
小区地面车位车库都不足。靠山而建的小区，进小区有楼梯或者斜坡，老人小孩出行会不方便。没有人车分流。一期有回迁房租户比较多。物业对出入人员的管理不够严谨。
梁宗禄
2021-05-14
正顺好房
特色
【轨道交通】小区楼下2号门50米就有华子石东，6号门50米到华子石西两个巴士站，交通非常方便
【小区户型】华南名宇一共19栋，分为一、二期。一期主要是70平米-100平米的2房和3房，二期主打大户型4房5房
【小区设施】在小区的6栋门前有一个游泳池，8栋门前有一个凉亭
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场 ，物质新鲜 ，步行200米可到华润万家，生活方便
不足
华南名宇前排朝南靠马路，会有一点小吵，一期不是人车分流
黄桂荣
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过
【小区户型】华南名宇面积段：33平59平的1房，70平到86平2房，96平到120平3房，140平到181平4房
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区华南名宇一期是老小区，租客较多，车位比较紧张
王小龙
2021-04-16
特色
【小区户型】小区户型有：77至86平米的两房，96至137平米的三房，140至177平米的四房。
【其他描述】一期回迁住户管理费0.9元每平米，住宅管理费1.2元每平米，二期住宅管理费1.8元每平米。
【生活配套】小区配有小型肉菜档口，小区对面有为农市场，物质新鲜，步行200米可到达华润万家超市，生活便利。
不足
小区一期没有地下车库，二期的房子有地下车库，但是可以买或者租车位。
余博宇
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】小区主要户型为。77至83平方的两房，95至115平的三房，总栋数为16栋
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
离学校稍有点儿远，出租的多为两房，三房及以上的出租率略低！
劳家良
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】77平米2房 95平米3房 116平米三房南北通 137平米复式 159平米复式看海景
【小区设施】小区自带幼儿园、200平米露天游泳池、篮球场、后山公园、景观佳。可方便住户业余时间休闲娱乐！
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区华南名宇一期是老小区，租客较多！
梁文超
2020-03-25
利和居地产
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】小区主要户型为。77至83平方的两房，95至115平的三房，总栋数为16栋
【小区设施】小区自带幼儿园、200平米露天游泳池、篮球场、后山公园、景观佳。可方便住户业余时间休闲娱乐！
【生活配套】小区楼下配有小型菜肉档口，马路对面有为农市场，物质新鲜，走200米可以去到华润万家，生活方便
【居民素质】租户比较多，还有本地人居多。一期老年人居多，二期年轻人住家居多
不足
小区华南名宇一期是老小区，租客较多！
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】一期分回迁房和商品房
回迁房1-4栋主要户型：78平南向二房，95平北向三房，
16栋为公寓楼
【小区设施】内部有游泳池（成人儿童分区）、幼儿园、篮球场，儿童游乐园等，配套成熟，适宜居住！
不足
离学校稍有点儿远，出租的多为两房，三房及以上的出租率略低！
陈志鹏
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】华南名宇分一期二期，一期户型77平两房，96-116的三房，二期为85平两房，120-177三到四房
【小区设施】内部有游泳池（成人儿童分区）、幼儿园、篮球场，儿童游乐园等，配套成熟，适宜居住！
不足
离学校稍有点儿远，出租的多为两房，三房及以上的出租率略低！
刘亚林
2020-05-30
特色
【其他描述】华南名宇一期的物业管理费是1.2元一平
华南名宇二期的物业管理费是1.8元一平
【居民素质】小区老人小孩相对较多，一般都是以三代居住为主
不足
绿化高，但是就是蚊子多
袁志超
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区门口有梅华东、华子石西等三个公交站台，有99路到拱北、17路到神前总站等多辆公交车经过！
【小区户型】该小区的户型以两房和三房为主，两梯六户，1号和4号户型朝北80平左右的两房，适合过度期使用！
【小区设施】内部有游泳池（成人儿童分区）、幼儿园、篮球场，儿童游乐园等，配套成熟，适宜居住！
不足
离学校稍有点儿远，出租的多为两房，三房及以上的出租率略低！